Почему строительство в СК Альянс стоит дороже, чем у других компаний?

Возможно вам будет интересно

Как можно «попасть на бабки»
при строительстве и способы
этого избежать

Отвечает гендиректор СК «Альянс» Яков Митрофанов

Как избежать дополнительных затрат при строительстве здания?

Большинство
строительных компаний

Начальная цена

14 000 руб/м²

Погнавшись за низкой ценой вы практически гарантированно переплатите из-за того, что большинство строительных компаний используют следующие «хитрости»:

Выставляют отдельные счета
на доп. работы, без которых
здание эксплуатировать
невозможно:

Сверх цены
+ 2000 руб/м²
- Аудит участка;
- Проектирование;
- Получение разрешения на строительство;
- Получение необходимых технических условий;
- Окна;
- Двери;
- Полы;
- Покраска металлоконструкций;
- Наружняя отмостка;
- Снегозадержание;
- Система отливов;
- Ввод в эксплуатацию;
- Согласование с администрацией;
- Кадастровые работы по постановке на учёт;
- Регистрация права собственности.
Когда вам посчитают стоимость этих работ, стоимость вырастет настолько значительно, что вы пожалеете о том, что обратились к ним.
Найм
низкоквалифицированных
сотрудников и закупка менее
качественных материалов.
Это помогает обеспечить более низкую стоимость строительства, но объём затрат, вложенных на:

Сверх цены
+ 1000-4000
руб/м²
- Исправление ошибок строителей и проектировщиков, из-за которых, например, весной могут образоваться и упасть сосульки, повредив чьё-то авто или, не дай бог, здоровье;
- На доработки в процессе эксплуатации;
- На дополнительное отопление, если толщина панели выбрана не верно;
- На преждевременный капитальный ремонт через 15 лет, вместо 25 лет, как положено;
Может в разы превысить экономию при строительстве.
Нарушение сроков сдачи
здания.
Мы уверены, что вы строите здание с целью будущего получения прибыли.

Сверх цены
+ 500-3000
руб/м²

Если компания не уложится в заявленный срок сдачи объекта на 1-6 месяцев (как это часто бывает), то упущенную прибыль за этот период можно смело считать вашим убытком. Оно вам надо?

Итоговая
цена

23 000 руб/м ²

Строительная
компания «Альянс»

Начальная цена

18 000 руб/м²

Мы сразу включаем в стоимость здания все
будущие затраты, которые вам необходимо будет
вложить для того, чтобы законно начать его
использовать долгое время, без каких либо
проблем и дополнительных вложений.

Список работ и расходов,
которые уже учтены
в стоимости строительства
у нас:

Включено
в начальную цену
- Аудит участка перед покупкой (предупредим, если на нем есть ограничения по строительству);
- Проектирование высококлассными инженерами со стажем от 10 лет;
- Получение разрешения на строительство;
- Получение необходимых технических условий;
- Покупка и установка окон и дверей;
- Покраска металлоконструкций;
- Наружняя отмостка;
- Система снегозадержания;
- Система отливов;
- Ввод в эксплуатацию;
- Согласование с администрацией;
- Кадастровые работы по постановке на учёт;
- Регистрация права собственности.
За эти работы в любом случае придётся платить, и мы
добросовестно включаем их в стоимость строительства,
чтобы вы видели конечную цену строительства, и ни
копейки больше.
После сдачи здание не нужно
будет дорабатывать
и ремонтировать.

Включено
в начальную цену

Мы построили более 100 зданий от 100 до 2400 кв. м. площадью, и имеем огромный опыт. Мы учтем все возможные нюансы и здание простоит долго, не требуя вложений. Всю прибыль от эксплуатации вы будете забирать себе.
Мы в 100% случаев соблюдаем
заявленные сроки
строительства.

Включено
в начальную цену

Мы всегда указываем реальные сроки строительства, в которые точно уложимся. Дата сдачи объекта всегда прописана в нашем договоре, и, если она вас устраивает, то будьте абсолютно уверены, что здание будет готово в срок.
Все работы сделаем
«под ключ» без вашего участия.

Включено
в начальную цену

Ваше время тоже стоит денег, и врядли вы хотите месяцами бегать по различным инстанциям и тратить нервы на согласование и получение документации. Мы всё это проходили десятки раз, поэтому с удовольствием все сделаем без вашего участия.

После озвучивания нами стоимости будьте уверены, что мы не возьмём ни копейки больше.

Итоговая
цена

18 000 руб/м ²

Появились вопросы, что-то хотите уточнить?
Задайте нам вопрос!

Возможно вам будет интересно

Способы избежать дополнительных расходов при строительстве

Отвечает гендиректор СК «Альянс» Яков Митрофанов

Как избежать дополнительных затрат после ввода здания в эксплуатацию?

Большинство
строительных компаний

Начальная цена

14 000 руб/м²

Большинство компаний на стадии заключения договора умалчивают, что стоимость не окончательная, и в процессе строительства, когда вы уже внесли предоплату,
начинают появляться дополнительные счета:

На неизбежные работы, не оговоренные ранее:

Сверх цены
+ 2000 руб/м²
- Аудит участка;
- Проектирование;
- Получение разрешения на строительство;
- Получение необходимых технических условий;
- Окна;
- Двери;
- Полы;
- Покраска металлоконструкций;
- Наружняя отмостка;
- Снегозадержание;
- Система отливов;
- Ввод в эксплуатацию;
- Согласование с администрацией;
- Кадастровые работы по постановке на учёт;
- Регистрация права собственности.
За эти работы в любом случае придётся платить, но часто об этом умалчивается, дабы показать более привлекательную "начальную" цену за строительство.
На доработки и исправления
после ввода в эксплуатацию:

Сверх цены
+ 1000-4000
руб/м²
- Исправление ошибок строителей и проектировщиков, из-за которых, например, весной могут образоваться и упасть сосульки, повредив чьё-то авто или, не дай бог, здоровье;
- На преждевременный капитальный ремонт через 15 лет, вместо 25 лет, как положено;
Такие счета могут в разы превысить экономию при строительстве.
На дополнительное отопление,
если толщина панели выбрана не верно.

Итоговая
цена

20 000 руб/м ²

Строительная
компания «Альянс»

Начальная цена

18 000 руб/м²

Мы сразу включаем в стоимость здания все
будущие затраты, которые вам необходимо будет
вложить для того, чтобы законно начать его
использовать долгое время, без каких либо
проблем и дополнительных вложений.

Список работ и расходов,
которые уже учтены
в стоимости строительства
у нас:

Сверх цены
+ 0 руб/м²
- Аудит участка перед покупкой (предупредим, если на нем есть ограничения по строительству);
- Проектирование высококлассными инженерами со стажем от 10 лет;
- Получение разрешения на строительство;
- Получение необходимых технических условий;
- Покупка и установка окон и дверей;
- Покраска металлоконструкций;
- Наружняя отмостка;
- Система снегозадержания;
- Система отливов;
- Ввод в эксплуатацию;
- Согласование с администрацией;
- Кадастровые работы по постановке на учёт;
- Регистрация права собственности.
За эти работы в любом случае придётся платить, и мы
добросовестно включаем их в стоимость строительства,
чтобы вы видели конечную цену строительства, и ни
копейки больше.
После сдачи здание не нужно
будет дорабатывать
и ремонтировать.

Сверх цены
+ 0 руб/м²

Мы построили более 100 зданий от 100 до 2400 кв. м. площадью, и имеем огромный опыт. Мы учтем все возможные нюансы и здание простоит долго, не требуя вложений. Всю прибыль от эксплуатации вы будете забирать себе.
Мы в 100% случаев соблюдаем
заявленные сроки
строительства.

Сверх цены
+ 0 руб/м²

Мы всегда указываем реальные сроки строительства, в которые точно уложимся. Дата сдачи объекта всегда прописана в нашем договоре, и, если она вас устраивает, то будьте абсолютно уверены, что здание будет готово в срок.

Итоговая
цена

18 000 руб/м ²

Появились вопросы, что-то хотите уточнить?
Задайте нам вопрос!

Возможно вам будет интересно

Способы сэкономить
ваши деньги при строительстве

Отвечает гендиректор СК «Альянс» Яков Митрофанов

Как сэкономить деньги при строительстве?

Большинство
строительных компаний

Начальная цена

14 000 руб/м²

Иллюзия экономии денег, при заказе строительства
в компаниях с ценами от 12 000 руб за кв. м.,
создаётся за счет следующих хитростей:

Дополнительные неизбежные работы не включены в стоимость:

Сверх цены
+ 2000 руб/м²
- Аудит участка;
- Проектирование;
- Получение разрешения на строительство;
- Получение необходимых технических условий;
- Окна;
- Двери;
- Полы;
- Покраска металлоконструкций;
- Наружняя отмостка;
- Снегозадержание;
- Система отливов;
- Ввод в эксплуатацию;
- Согласование с администрацией;
- Кадастровые работы по постановке на учёт;
- Регистрация права собственности.
Когда вам посчитают стоимость этих работ, стоимость вырастет настолько значительно, что вы пожалеете о том, что обратились к ним.
Найм
низкоквалифицированных
сотрудников и закупка менее
качественных материалов.
Это помогает обеспечить более низкую стоимость строительства, но объём затрат, вложенных на:

Сверх цены
+ 1000-4000
руб/м²
- Исправление ошибок строителей и проектировщиков, из-за которых, например, весной могут образоваться и упасть сосульки, повредив чьё-то авто или, не дай бог, здоровье;
- На доработки в процессе эксплуатации;
- На дополнительное отопление, если толщина панели выбрана не верно;
- На преждевременный капитальный ремонт через 15 лет, вместо 25 лет, как положено;
Может в разы превысить экономию при строительстве.

Итоговая
цена

20 000 руб/м ²

Строительная
компания «Альянс»

Начальная цена

18 000 руб/м²

Мы сразу включаем в стоимость здания все затраты (указаны в левом столбце), которые вам необходимо будет вложить для того, чтобы законно начать его использовать долгое время, без каких либо проблем и дополнительных вложений.

Варианты сэкономить на строительстве без ухудшения качества здания, которые предлагаем мы:

Возможность вернуть 20% НДС за материалы и технику.

От цены
- 1000-2000
руб/м²

Мы работаем по упрощённой системе налогообложения и НДС не выделяем, но мы даём возможность оплатить стройматериалы и технику от лица организации Заказчика, причем по нашим оптовым ценам. Таким образом вы можете вернуть 20% от суммы затрат обратно.
Возможность сэкономить за счет ваших партнёров.

От цены
- 500-1000
руб/м²

В нашей смете четко прописаны все необходимые материалы, требуемая спецтехника и работы. Если у Заказчика есть свои партнёры, готовые предоставить технику, материалы, либо рабочих дешевле, то мы вычеркиваем их из сметы, и Вы берёте это на себя. Таким образом снижается цена без ухудшения качества будущего здания.
Все работы сделаем
«под ключ» без вашего участия.

Включено
в начальную цену

Ваше время тоже стоит денег, и врядли вы хотите месяцами бегать по различным инстанциям и тратить нервы на согласование и получение документации. Мы всё это проходили десятки раз, поэтому с удовольствием все сделаем без вашего участия.

После озвучивания нами стоимости будьте уверены, что мы не возьмём ни копейки больше.

Итоговая
цена

15 000 руб/м ²

Появились вопросы, что-то хотите уточнить?
Задайте нам вопрос!

Возможно вам будет интересно

Как построить здание, которое надёжно прослужит долгие годы?

Большинство
строительных компаний

Большинство компаний заинтересованы только в собственной прибыли и совершенно не задумываются об интересах своих клиентов. Поэтому не редки следующие случаи:

Использование не качественных материалов и привлечение низкоквалифицированных специалистов. Это увеличивает заработок строительной компании, но влечет за собой следующие проблемы для Заказчика:
- Отказ при вводе в эксплуатацию из-за грубых ошибок при строительстве;
- Вложения на исправление ошибок строителей и проектировщиков, из-за которых, например, весной могут образоваться и упасть сосульки, повредив чьё-то авто или, не дай бог, здоровье;
- Вложения на доработки в процессе эксплуатации;
- Ежемесячные вложения на дополнительное отопление, если толщина панели выбрана не верно;
- На преждевременный капитальный ремонт через 15 лет, вместо 25 лет, как положено;
Компания отказывается
исправлять свои "косяки".

В договоре всегда находится "лазейка", благодаря которой компания отказывается от исполнения своих обязательств, перекладывая финансовую ответственность на Заказчика.
После получения предоплаты
компания пропадает.

Если у строительной организации нет отзывов, и образовалась она недавно, то высоки шансы ввязаться в длительную стройку с судебными исками, и получить в итоге недостроенный объект.
Подрядчик ориентируется
только на пожелания клиента,
не предлагая своих вариантов.

Надо понимать, что строитель имеет гораздо больше опыта в своей области, и именно он должен говорить как сделать правильно. Если он просто делает то, что ему говорит Заказчик, не пропуская это через свой собственный опыт, то велики шансы допустить ошибку. А ошибки стоят дорого.

Строительная
компания «Альянс»

Мы всегда ответственно относимся к строительству и думаем наперёд, как сделать лучше для нашего клиента. Это доказывают следующие тезисы:.

За прошедшие 10 лет мы построили более 100 зданий от 100 до 2400 кв. м. и смело показываем
отзывы наших клиентов.

Чтобы убедиться в том, что эти отзывы настоящие, вы можете самостоятельно связаться с ними или приехать и посмотреть состояние зданий, построенных много лет назад.
Среди наших постоянных клиентов такие именитые организации как Мегафон, Магнит, Газпром, Пятёрочка, АЗС Движение, Volvo. Уж они то знают толк в выборе подрядчика.
У нас собственный проектный отдел со стажем инженеров более 10 лет.

Так как мы сами проектируем и сами строим, то берём на себя ответственность за все этапы от проекта до ввода в эксплуатацию. Вам не нужно бегать между организациями и искать виновных в случае возникновения ошибок.
Мы используем проверенные материалы от лидеров рынка.

Материалы, из которых мы строим, обладают лучшим соотношением "цена-качество", и проверены на десятках объектов. Они безукоризненно отвечают всем современным требованиям к надёжности и пожароустойчивости.
Проводим предварительный аудит участка и сразу сообщаем о возможных сложностях.

Перед покупкой земли обратитесь к нам, мы проведём её аудит и застрахуем вас от ошибки при выборе участка, сэкономив круглую сумму денег.
Даём гарантию 3 года на наши работы.

В течение всего гарантийного срока мы поможем решить любые возникшие проблемы
80% наших клиентов приходят по рекомендациям знакомых.

"Сарафанное радио" - лучшая оценка качества построенных нами зданий!
Вы можете наблюдать за процессом строительства из любой точки земного шара

На наших объектах мы устанавливаем
онлайн-видеонаблюдение, чтобы вы в любое время суток могли посмотреть как идет ход строительства.